Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко рассказал, что россияне чаще всего переплачивают за квартиру из-за спешки и невнимательного отношения к окружению объекта. Депутат поделился полезными советами, которые помогут покупателям принимать взвешенные и выгодные решения при выборе жилья.
Что влияет на реальную стоимость квартиры
По словам Аксёненко, на стоимость жилья влияют не только площадь и состояние ремонта, но и целый ряд других факторов. Транспортная доступность, наличие поблизости школ, детских садов и поликлиник, общее состояние дома, а также перспективы развития района — всё это напрямую сказывается на цене объекта. Именно поэтому перед покупкой важно тщательно изучить локацию и инфраструктуру вокруг выбранной квартиры.
Депутат обратил особое внимание на ситуации, когда цена квартиры оказывается на 15—20% выше стоимости сопоставимых объектов в той же локации. В таком случае покупателю стоит обязательно разобраться, чем объясняется эта разница, и лишь после этого принимать окончательное решение о сделке.
Как избежать ошибок при оформлении сделки
Аксёненко также дал практические рекомендации по юридической стороне вопроса. Перед подписанием договора он советует тщательно проверить юридическую историю квартиры и убедиться в отсутствии обременений. Помимо этого, необходимо внимательно изучить условия ипотеки, страховые платежи и все дополнительные расходы, которые могут возникнуть в ходе сделки.
Депутат подчеркнул, что покупка жилья не должна превращаться в гонку или импульсивную реакцию на рекламные предложения. Решение следует принимать взвешенно — с учётом реальных потребностей семьи, объективной информации о рынке и полного понимания всех финансовых последствий сделки. Такой подход позволит не только сохранить деньги, но и найти действительно подходящий вариант.
Ранее юрист Александр Хаминский также предупредил потенциальных покупателей о рисках: по его словам, заниженная в несколько раз стоимость квартиры должна незамедлительно насторожить покупателя и стать поводом для дополнительной проверки объекта.
Источник: russian.rt.com
