Корректировка монетарной политики Банка России может повлиять на цены в сегменте недвижимости, однако значительного снижения на 20-30% ждать не стоит. Такую точку зрения представил Валерий Тумин, директор по рынкам России и СНГ fam Properties.
Эксперт подчеркнул, что изменения затронут стоимость жилья умеренно, особенно в категориях массового спроса. — Даже при смягчении условий кредитования во второй половине года резкого падения цен не произойдет, — отметил он.
Снижение ключевой ставки, по словам Томина, повысит доступность ипотечных программ и усилит покупательскую активность. При этом застройщики сохранят стабильность цен благодаря высокому спросу и росту затрат на материалы и рабочую силу.
Эспсперт добавил, что рынок традиционно адаптируется к изменениям через специальные предложения и акции, избегая резких колебаний стоимости. Это позволяет сохранять баланс между интересами покупателей и девелоперов.
Ранее аналитики также прокомментировали ситуацию на вторичном рынке. Роман Вихлянцев, представитель Гильдии риелторов Москвы, отметил, что льготные условия сейчас действуют преимущественно для новостроек.
На первичном рынке покупатели могут воспользоваться скидками до 20% от застройщиков. Как уточнил президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин, такие условия доступны не во всех проектах и часто требуют выполнения дополнительных критериев.
Источник: vm.ru
