В преддверии новых изменений в сфере налогообложения аренды жилья, Минфин России и Минэкономразвития активно прорабатывают вопрос введения туристического налога для тех, кто сдает жилые дома в аренду. Глава ведомства Антон Силуанов подчеркнул, что аналитика и обсуждение этого важного вопроса запланированы уже на следующий год. Рассматривается возможность интеграции туристического налога в практику сдачи частных жилых домов — шаг, который способен не только расширить государственную поддержку туристической отрасли, но и сформировать более устойчивую и прозрачную систему аренды.
Возможности и перспективы для рынка аренды
Антон Силуанов отметил, что инициатива направлена на глубокий анализ деятельности по сдаче жилых домов в аренду. В частности, планируется определить оптимальный порядок налогообложения для тех объектов, которые систематически используются гостями и туристами. Это может способствовать формированию более четких правил для собственников жилья, одновременно создавая благоприятные условия для развития внутреннего туризма.
Интересно, что специалисты ведомств рассматривают перспективы не только в отношении частных домов, но и в сегменте квартир в многоквартирных домах. К 2026 году планируется тщательно проанализировать возможность взимания туристического налога с арендованных квартир, которые предоставляются для краткосрочного проживания. Ожидается, что такие меры позволят сбалансировать интересы арендодателей, арендаторов, а также участников туристического рынка.
Позитивные изменения на рынке аренды и внутреннего туризма
Разработка новых правил и стандартов в сфере аренды жилья открывает целый спектр возможностей для современного рынка недвижимости. Кроме того, ожидается положительная динамика: по прогнозам, уже в январе 2026 года стоимость аренды квартир в России может снизиться на 2-4 процента. Для примера, за съем однокомнатного жилья в Москве потенциальные арендаторы могут платить в среднем от 65 до 75 тысяч рублей. Такая тенденция формирует благоприятные условия для молодежи, семей и тех, кто стремится открыть для себя туристические маршруты внутри страны.
Предстоящее введение туристического налога, как отмечают эксперты, во многом способствует повышению качества предоставляемых услуг, прозрачности в отношениях между собственниками недвижимости и гостями. Граждане получат расширенные возможности для легального ведения деятельности, что будет стимулировать рост внутреннего туризма и поступление дополнительных средств в региональные и муниципальные бюджеты.
В целом, инициатива Минфина России и Минэкономразвития, поддержанная А. Силуановым, отражает современные тенденции заботы о национальной туристической индустрии и стремление создать оптимальные условия для ее развития. Ожидается, что новые решения повысят привлекательность российской недвижимости для гостей страны и дадут дополнительный импульс внутреннему рынку аренды.
