Март 2026 года принесет России поэтапное снижение стоимости вторичных квартир на 0,5-1,5% по сравнению с февральскими показателями. Такое позитивное ожидание для покупателей озвучил финансовый эксперт Дмитрий Трепольский, представляющий Pronline.
Прогноз ценообразования
По оценке специалиста, однокомнатные квартиры (33-37 кв. м) будут доступны в среднем до 5,5 млн рублей. «Двушки» площадью 45-52 кв. м достигнут планки до 7,5 млн рублей, а просторные «трешки» (60-75 кв. м) будут предлагаться в районе 10,5 млн рублей.
Факторы динамики рынка вторичного жилья
Снижение стоимости ожидается благодаря сдерживающему влиянию высоких рыночных ипотечных ставок на традиционный весенний спрос. Это создает уникальные условия для покупателей с готовыми средствами или желающих выгодно обменять квартиру на улучшенный вариант. Продавцы, по словам Трепольского, в такой ситуации более склонны идти на уступки, предлагая скидки до 5-7% от текущей рыночной цены.
Интересно, что параллельно эксперты рынка отмечают неожиданный положительный эффект от умеренного роста общего ценника на жилье – он стимулирует активность и развитие в строительной отрасти.
