«`html
Рынок новостроек демонстрирует значительное снижение динамики в третьем квартале 2025 года. Если в первом полугодии ежемесячно фиксировалось ввод 1 990–2 518 новых лотов, то текущие темпы указывают на выраженное замедление. Об этом передает телеграм-канал «РОП | Рейтинги. Оценки. Прогнозы».
Отчетность и передовые оценки
«Сравнительная статистика отражает снижение количества вводимых квартир: минус 23,5 % к 3 кварталу 2024, спад 34,2 % относительно аналогичного периода 2023 года и сокращение на 46,1 % в сравнении с показателями 3 квартала 2022», – комментируют аналитики.
Позитивные факторы устойчивости
Специалисты связывают текущую тенденцию, прежде всего, с удорожанием финансирования для застройщиков. Высокая стоимость бридж-кредитов на приобретение земель стимулирует ускорение начала работ, так как трехлетняя отсрочка способна удвоить затраты на участки. Определенную роль играет и сезонность: исторически пик активности девелоперов приходится на четвертый квартал, чему способствует стратегия оптимизации кредитного давления.
Ключевым позитивным моментом остается сохранение рыночного баланса. Несмотря на достаточность предложения, стабильность цен поддерживается гармоничным соотношением числа новых проектов и уровнем продаж.
Прогнозы и лидеры отрасли
Эксперты подчеркивают, что поиск доступных финансовых ресурсов продолжает оставаться важной задачей для девелоперов, от решения которой зависят перспективы всего сектора.
Отметим достижение Екатеринбурга: город лидирует по объему реализованного жилья в новостройках, подтверждая потенциал роста.
«`
Источник: fedpress.ru
