Эксперты предупреждают: отсутствие обязательного участия нотариуса при купле-продаже жилья повышает риски мошенничества. Член комиссии Федеральной нотариальной палаты Сергей Поляков акцентирует, что преступники нередко используют поддельные документы для захвата чужой собственности. Как пример — случаи несанкционированной продажи арендованных квартир.
Профессиональная проверка — гарантия безопасности
Привлечение нотариуса минимизирует риски для обеих сторон. Специалист проводит многоэтапную проверку: сверяет личности участников через государственные базы, анализирует их осознанность действий.
«Мошенник, пытающийся продать чужое жильё, обычно допускает противоречия в деталях», — поясняет Поляков.
Это помогает защитить и владельцев, и добросовестных покупателей.
Правовые нюансы — в фокусе экспертов
Адвокат Мария Косицкая дополняет: существуют ограничения и в сфере брачных соглашений. В России невозможно включить в контракт пункты об ответственности за супружескую неверность — это не относится к правовым нарушениям. Закон позволяет регулировать лишь имущественные отношения и личные договорённости между партнёрами.
