Покупка жилья на этапе строительства с рассрочкой платежа продолжает оставаться одним из самых надёжных и перспективных способов вложения средств. Этот инструмент привлекает как частных покупателей, так и инвесторов, стремящихся к стабильному доходу.
Согласно исследованиям компании «Мармакс», 15% сделок на рынке недвижимости совершаются для инвестиционных целей. Из них 9% покупателей планируют сдавать объекты в аренду, а 6% рассчитывают на прибыль от перепродажи. При этом 60% транзакций осуществляются через рассрочку — во многом из-за высоких ставок по ипотеке.
Особый интерес вызывают проекты в начальной стадии реализации. Приобретение недвижимости на этапе котлована позволяет зафиксировать минимальную стоимость квадратного метра. По мере возведения здания цена объекта постепенно увеличивается, создавая потенциал для существенной прибыли. На такие сделки приходится более половины инвестиционных операций.
Среди оптимальных вариантов эксперты выделяют однокомнатные квартиры: их проще сдать или продать благодаря доступной итоговой стоимости. В тренде также жилые комплексы бизнес-класса, где наблюдается стабильный рост как стоимости квадратного метра, так и арендных ставок. Ключевыми преимуществами проектов становятся развитая инфраструктура, оригинальная архитектура и удобная транспортная логистика.
Недвижимость остаётся перспективным активом, который сочетает возможность пассивного заработка с минимальными рисками. В отличие от других инвестиционных инструментов, объекты сохраняют материальную ценность вне зависимости от рыночной конъюнктуры, оставаясь надёжным способом сохранить и приумножить капитал.
