Рынок вторичного жилья в крупнейших городах России продолжает развиваться, радуя собственников активностью покупателей и привлекательными изменениями цен. В мае наибольший прирост стоимости отмечен в Курске — «квадрат» подорожал на 3,49% и теперь оценивается в среднем в 105,7 тыс. рублей. Эксперты связывают этот скачок сразу с несколькими причинами: продолжительная недооценённость местного рынка, существенное сокращение предложений и стабильный интерес со стороны как граждан, так и инвесторов, ищущих надежные вложения.
Положительная динамика в Барнауле, Калининграде и других городах
Не отстали от Курска и другие города. Барнаул показал впечатляющий рост — плюс 2,84%, а Калининград ненамного уступает, там цены выросли на 2,81%. Набережные Челны и Пермь демонстрируют одинаковые темпы (+2,75%), закрепившись в первой пятерке рейтинга прироста стоимости жилья. Москва осталась на шестой строчке с результатом 2,34%, а Санкт-Петербург занял одиннадцатое место. Примечательно, что из пятидесяти городов снижение цены зафиксировано лишь в Астрахани, где стоимость жилья уменьшилась на 0,24%. Это место пока остаётся единственным с отрицательной динамикой, которая продолжается с начала года.
Тенденции и ожидания по рынку жилья
Аналитики отмечают: рост цен на вторичное жильё во многом обусловлен ограниченным предложением, тогда как интерес к новым застройкам сохраняется сдержанным. Несмотря на общий всплеск активности, в последний месяц существенно ускорение роста затронуло лишь ограниченное количество городов — только пять региональных столиц смогли показать прирост свыше 2,75%. Тем не менее на первичном рынке изменений в ценах были менее заметны — рост составил в среднем около 2,9% с начала года, что ниже официальных показателей инфляции.
Развитие рынка жилья в крупнейших городах страны служит хорошей новостью для собственников, так как подтверждает привлекательность инвестиций в недвижимость. Ожидается, что позитивный настрой на рынке сохранится, а текущая динамика укрепит интерес покупателей к квартирам в популярных регионах. Особенно перспективно выглядят сегодня такие города, как Курск, Барнаул, Калининград, Набережные Челны и Пермь, где вторичное жильё показывает устойчивый спрос и стабильное подорожание.
С каждым месяцем рынок недвижимости демонстрирует зрелость и устойчивость, а также способность адаптироваться к внешним изменениям. Благодаря этому собственники квартир в лидирующих городах могут рассчитывать на дальнейший рост стоимости своего жилья, а покупатели — найти перспективные варианты для выгодного приобретения будущего дома. Таким образом, динамика цен в российских городах вселяет оптимизм и становится показателем развития и стабильности сектора недвижимости.
Источник: argumenti.ru
