Увеличение стоимости микроквартир в крупных городах России
Фото: lenta.ru
Рынок недвижимости вновь преподнес сюрпризы: за последний год в крупных городах страны микроквартиры стали значительно востребованнее и дороже. За 12 месяцев стоимость жилья небольшой площади на вторичном рынке выросла в среднем на 12 процентов. Речь идет о квартирах до 32 квадратных метров, которые традиционно пользуются популярностью у молодых семей, студентов и инвесторов.
По данным экспертов, средняя цена одного квадратного метра в таких квартирах теперь составляет 133,7 тысячи рублей. Примечательно, что подобный рост стоимости был отмечен в 65 из 70 крупнейших городов, участвовавших в исследовании. Такой уверенной динамики давно не наблюдалось, что говорит о росте интереса к компактному и удобному формату жилья.
Лидеры прироста и города с коррекцией цен
Самый заметный скачок цен был зафиксирован в Курске — здесь микроквартиры подорожали сразу на 64,1 процента, что стало абсолютным рекордом. Впечатляющими темпами стоимость метра увеличилась также в Череповце и Ижевске, где прирост составил 30 и 28 процентов соответственно. Эти города уверенно заняли лидирующие позиции по темпам удорожания, что подтверждает их привлекательность для покупателей и инвесторов.
Интересно, что, несмотря на общую тенденцию роста, в ряде городов цены на микроквартиры снизились. Так, в Сургуте отмечено падение стоимости на 7,8 процента, в Новокузнецке – на 5,9 процента, в Мурманске – на 5,2 процента. Чуть менее заметное снижение произошло в Кемерове и Архангельске, где изменения составили минус три и минус 1,7 процента соответственно. Такая разнонаправленная динамика говорит о том, что рынок микроквартир остается живым и подвижным.
Отдельно стоит отметить интерес среди молодежи — жилье малометражного формата становится все доступнее и популярнее среди новых поколений. Некоторые из них предпочитают арктические города, где стоимость компактной квартиры сравнима с ценой на популярный смартфон.
Обновленные данные демонстрируют, что спрос на малогабаритное жилье в России стабильно высок и даже продолжает расти, несмотря на колебания в отдельных регионах. В целом, микроквартиры вновь подтверждают свою актуальность и остаются привлекательным вариантом как для жизни, так и для вложений в недвижимость.
