Охват обязательным нотариальным заверением договоров дарения недвижимости может создать финансовую нагрузку для пенсионеров и граждан с низкими доходами. О последствиях изменения в жилищной сфере рассказала Елена Тикунова, руководитель блока безопасности компании Этажи.
Влияние изменений на рынок и граждан
По оценкам эксперта Елены Тикуновой, это нововведение может уменьшить общее количество подобных сделок. Она уточнила: "Граждане России прибегают к дарению жилья не часто, поэтому рост затрат на оформление не станет для них абсолютной неожиданностью. Кардинальных потрясений рынка пока не прогнозируется".
Тикунова также отметила, что рыночная стоимость объекта недвижимости существенно превышает издержки на услуги нотариуса. "Кроме того, существуют альтернативные пути передачи прав собственности, такие как оформление завещания, договора ренты или купля-продажа", — добавила представитель Этажей.
Группы, принимающие на себя основной удар
"Наибольший дискомфорт от дополнительных расходов могут ощутить пожилые граждане, семьи, чей ежемесячный доход составляет около 40-50 тысяч рублей, а также жители регионов с доступными ценами на жилье", — заключила Елена Тикунова.
Напомним, договор дарения недвижимости может быть признан недействительным при определенных обстоятельствах. К ним, в частности, относятся попытки одаряемого посягнуть на жизнь дарителя или его родных, а также преднамеренное нанесение вреда их здоровью.
Источник: lenta.ru
