Воскресенье, 16 февраля, 2025

Новый этап в развитии территории у Лосиного Острова

Площадку под строящимся торгцентром могут изъять

Фото: kommersant.ru

Амбициозный проект строительства масштабного торгового центра площадью 175 тыс. кв. м возле национального парка «Лосиный Остров» в Мытищах вступил в новую фазу развития. Местные власти инициировали пересмотр договорных отношений с инвестором. Напомним, в 2014 году здесь планировалось возведение торгового комплекса «Рио» с инвестициями порядка $300 млн.

Муниципалитет Мытищ обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО «Георесурс». Предметом разбирательства стал участок площадью 23 га, расположенный вблизи МКАД на Ярославском шоссе. Администрация настаивает на расторжении договора аренды и возврате территории, а также требует погашения задолженности по арендной плате в размере 51,2 млн рублей.

История объекта тесно связана с известными бизнес-структурами. В период 2014-2015 годов компания «Георесурс» находилась под управлением Артема Чайки и ГК «Ташир» Самвела Карапетяна. На текущий момент структура собственности выглядит следующим образом: 50% принадлежит ООО «Марьина Роща» (связанному с панамской «Ливенворт груп» и армянской Berkli Group), 27% владеет Александр Дрожжин, и 23% числится за компанией «Сихорс Интернешнл» с Маршалловых островов.

Изначально проект предполагал создание современного торгового центра «Рио» с внушительными инвестициями в $300 млн. Договор аренды земельного участка был рассчитан на длительную перспективу – до 2063 года, согласно данным ЕГРН.

Проект вызвал общественный резонанс. В 2017 году представитель партии «Яблоко» Сергей Митрохин выразил обеспокоенность соблюдением экологических норм, в частности, указав на близость строительства к границам национального парка «Лосиный Остров».

Примечательно, что официальные инстанции подтвердили законность проекта. В ходе судебных разбирательств между администрацией Мытищ и Росимуществом Подмосковья, завершившихся в мае 2024 года, было установлено наличие всех необходимых разрешений от Минприроды РФ и руководства национального парка «Лосиный Остров».

Эксперты позитивно оценивают перспективы разрешения ситуации. Алина Шлеева из бюро «Пропозитум» отмечает возможность успешного урегулирования вопроса при условии своевременного погашения задолженности. Павел Желновод из Nova Inc подчеркивает важность соблюдения всех градостроительных норм.

В случае положительного решения суда по иску администрации возможны различные сценарии развития событий. По мнению Анастасии Останиной из бюро «Меллинг, Войтишкин и партнеры», при регистрации объекта как незавершенного строительства «Георесурс» сможет сохранить права собственности. Алина Шлеева видит перспективу привлечения нового инвестора для завершения проекта или его трансформации с учетом актуальных потребностей района.

Источник: www.kommersant.ru

Главное на этой неделе

Секретные кадры северокорейской артиллерии на передовой спецоперации

В сети стремительно распространяются фотографии, запечатлевшие северокорейские самоходные артиллерийские...

«Идут большие перемены» — Вучич не исключил визит Трампа в Москву на Парад Победы

Сербия заявила о возможной сенсации на мировой арене! Президент...

Триумф Петра Гуменника на льду Российского Гран-при

Золото финала и новый рекорд в мужском одиночном катанииПётр...

Всемирное антидопинговое агентство прокомментировало дела Синнера и Валиевой

Всемирное антидопинговое агентство (WADA) заявило о принципиальных различиях в...

Зеленский раскрыл причины отказа от сделки с США по стратегическим ресурсам

Глава украинского государства Владимир Зеленский публично отказался ставить подпись...
Похожие новости

Пожар на подземной парковке во Владивостоке

В ночь на 14 февраля во Владивостоке на улице Грибоедова произошёл пожар в подземной парковке жилого комплекса. Информация подтверждена...

Случай в Омске подтвердил важность оперативного реагирования

Современный павильон сохранил здоровье пассажираВ Омске произошел необычный инцидент с павильоном общественного транспорта. Во время ожидания автобуса мужчина стал...

Новые возможности для туризма на Сахалине: изменения в авиатарифах

В Сахалинской области вводятся обновленные правила авиаперевозок, которые сделают путешествия по региону еще комфортнее. Губернатор Валерий Лимаренко поделился планами...

В аэропорту Сочи возобновили регулярное авиасообщение

Радостная новость для путешественников: сочинский аэропорт вернулся к стандартному режиму работы! Как сообщил 13 февраля представитель Росавиации Артем Кореняко,...

Снежное обновление: в Приморье приходит зимняя свежесть

12 февраля станет днём обновления для природы Приморского края! Атмосферный вихрь подарит региону лёгкую снежную вуаль и бодрящий ветерок....

Справедливость восторжествовала: виновник смертельного ДТП в Приморье понес заслуженное наказание

60-летний житель Уссурийска приговорен к 8 годам и 8 месяцам колонии-поселения за роковую аварию, унесшую две жизни. Суд установил,...