Многие жители России сегодня осознают, что покупка квартиры сейчас — удачная возможность, ведь в условиях ежегодного удорожания недвижимости откладывать решение становится невыгодно. Об этом рассказала вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко. Она подчеркнула, что затраты девелоперов продолжают увеличиваться из-за роста цен на материалы и оплату труда строителей.
Вторичный рынок жилья не только сохраняет позиции, но и демонстрирует активность. Все больше людей принимают решение улучшить свои условия уже сегодня, пока это доступно. Откладывание покупки может привести к упущенным шансам, — отметила Радченко.
Специалист уточнила, что граждане активно используют схемы обмена: продают текущее жилье, чтобы приобрести более просторные варианты, а разницу покрывают ипотекой даже при текущих ставках. Так, кредит на 2–3 млн рублей остается доступным инструментом для многих семей.
Несмотря на колебания, значительного снижения цен ожидать не приходится. Напротив, сегменты бизнес-класса и элитных объектов демонстрируют рост стоимости, — добавила эксперт.
Инвестиции в недвижимость становятся приоритетом для тех, кто стремится сохранить сбережения в период валютной нестабильности. По мнению Радченко, это поддерживает общий уровень цен на рынке.
Схожей точки зрения придерживается президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин. Он обратил внимание на гибкие условия приобретения жилья в новостройках: застройщики предлагают скидки до 20% при полной оплате объекта. На вторичном рынке покупатели также могут рассчитывать на снижение цены, но в меньшем объеме — до 10%. Это создает дополнительные возможности для тех, кто готов действовать оперативно.
