В первом квартале 2025 года в Центробанк поступило порядка 4,6 тысяч обращений от граждан, связанных с ипотечным кредитованием. Это свидетельствует о растущем интересе и внимании россиян к этому важному сегменту финансового рынка.
Почему увеличивается количество жалоб на ипотеку
За последний год количество недовольных заемщиков увеличилось на значительные 60 процентов. Особенно часто граждане выражают недовольство семейной ипотекой: случаи подачи жалоб по этой государственной программе выросли почти в семь раз. Это красноречиво говорит о необходимости совершенствования условий работы с такими кредитами для расширения их доступности и удобства.
Одной из распространенных причин обращения в Центробанк стала ситуация, когда банки берут дополнительную плату с застройщиков за оформление пониженной ипотечной ставки. Такая практика приводит к увеличению стоимости жилья на рынке недвижимости, что беспокоит покупателей. Стоит отметить, что подобные комиссии существуют уже несколько лет, а их размеры могут доходить до 4–10% от суммы кредита при оформлении льготной ипотеки.
Доступность ипотеки для россиян: тенденции и перспективы
В последние месяцы отмечается, что доступ к ипотечному кредитованию стал для многих потенциальных заемщиков менее простым. Причиной этого является не только повышение базовых процентных ставок, но и значительный рост минимального размера первоначального взноса. В этих условиях большая часть желающих приобрести жилье сталкивается с определёнными трудностями при оформлении ипотечных займов.
Тем не менее, специалисты прогнозируют позитивные перемены: на фоне все большего внимания Центробанка к обращениям граждан и работы по улучшению стандартов ипотечного кредитования можно ожидать, что многие вопросы вскоре будут урегулированы. Ожидается, что банки и застройщики станут более гибкими в переговорах и стремлении создать привлекательные и доступные условия для семей, молодых специалистов и других слоёв населения.
Таким образом, несмотря на временные трудности, ипотека в России продолжает развиваться. Рост числа обращений в Центробанк подчеркивает важность диалога между населением и финансовыми институтами, а также создает предпосылки для дальнейшего положительного изменения ипотечного рынка страны в интересах граждан.
Источник: vm.ru
