В столице стартовал амбициозный и важный для москвичей проект – на улице Гарибальди в районе Черёмушки реализуется пилотный комплексный проект развития территории жилой застройки (КРТ ЖЗ). Решение о запуске этой инициативы было единогласно поддержано правительством города. Информацией об этом поделился заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительства Владимир Ефимов.
Основные параметры и новизна проекта
На юго-западе Москвы, в динамично развивающемся районе Черёмушки, с одобрения городских властей начинает своё воплощение первый проект обновления жилого квартала по адресу: улица Гарибальди, дом 17, корпуса 3 и 4. На участке площадью чуть более одного гектара, где сейчас располагаются две типовые пятиэтажки 1960-х, будет построен современный жилой комплекс. Жители этих домов проголосовали за участие в проекте и вскоре получат просторные, светлые квартиры в новом доме в том же районе — их привычный образ жизни, окружение и доступ к инфраструктуре сохранятся.
Современный жилой комплекс, который появится на месте устаревших зданий, займет почти 47 тысяч квадратных метров с благоустроенными дворами, детскими и спортивными площадками, зелёными зонами для отдыха. Новое жилье для переселенцев составит порядка 28,7 тысячи квадратных метров, что позволит обеспечить жильцами достойные и современные условия проживания.
Реализация в интересах жителей
Как отмечает Владимир Ефимов, пилотный проект КРТ ЖЗ даёт старт масштабной волне обновления жилого фонда Москвы. Все процессы переселения организованы максимально удобно для людей: гражданам предложат равнозначные квартиры в новостройке, которая будет возведена буквально в нескольких минутах от прежнего места жительства, рядом с метро «Новые Черемушки». Это позволит жителям и дальше пользоваться привычной инфраструктурой — школами, магазинами, зелёными аллеями и парками.
Завершить основные строительные работы в рамках данного проекта планируется до 2026 года. Для внедрения лучших практик в переселении и строительстве, а также для обеспечения высокого качества домов, оператором выступает Московский фонд реновации — надёжная структура с богатым опытом реализации значимых городских программ.
Новые подходы в обновлении городской среды
По поручению мэра Сергея Собянина программа переселения москвичей из устаревшего жилья ежегодно масштабируется и ускоряется. Если ранее центр внимания был на домах, входивших в программу реновации, то теперь механизм КРТ ЖЗ позволяет вовлечь те здания, которые не попали сразу в списки, но жители которых хотели бы улучшить условия. В первую очередь внимание уделяется домам, жители которых сами выразили инициативу, а также тем квартирам, что по оценкам экспертов становятся непригодными для проживания.
Владислав Овчинский, министр правительства столицы и глава Департамента градостроительной политики Москвы, отмечает, что новая инициатива становится дополнительной возможностью для тысяч семей. Благодаря выгодному расположению новостроек люди не теряют социальные связи, остаются в привычном районе и получают комфорт качественного уровня.
Повышение качества жизни и инфраструктуры
Многолетняя задача по совершенствованию городской среды теперь решается не только программами реновации, но и другими механизмами. Сергей Собянин неоднократно подчеркивал: обновление жилого фонда должно быть не временной кампанией, а постоянным процессом. Москва берет курс на формирование современной, функциональной и комфортной среды, отвечающей ожиданиям жителей: это и новые дома, и благоустроенные дворы, и полностью обновленная инфраструктура в каждом районе.
Современные жилые комплексы обладают повышенной энергоэффективностью, шумоизоляцией, оборудованы современными лифтами и системами безопасности. Придомовые территории благоустраивают с учётом потребностей разных возрастных групп, что особенно важно для семей с детьми и пожилых людей.
Общий масштаб программы КРТ и планы на будущее
Проект на Гарибальди — это только часть большой программы комплексного развития территорий. В последние годы в Москве разрабатывается и реализуется 336 подобных проектов, охватывающих свыше 4,2 тысячи гектаров. В каждом случае приоритет отдается интеграции новых построек в существующую городскую ткань и бережному отношению к окружению.
Комплексное развитие территорий проводится с учётом всех современных архитектурных и инженерных решений. Подобный подход позволяет не только улучшить условия проживания для жителей, но и создать привлекательные общественные пространства — это скверы, пешеходные улицы, площадки для отдыха и занятий спортом, новые объекты образования, здравоохранения и досуга.
Позитивные перспективы для москвичей
Пилотный КРТ ЖЗ на улице Гарибальди, реализуемый под чутким контролем Московского фонда реновации и при поддержке ключевых градостроительных ведомств, вдохновляет перспективой системных преобразований Москвы. Благодаря энергичной поддержке мэра Сергея Собянина и комплексному подходу команды профессионалов под руководством Владимира Ефимова, Владислава Овчинского и других специалистов, количество москвичей, переезжающих в современные дома с качественной инфраструктурой, будет неизменно расти.
Город, в котором создаются комфортные условия для жизни всех жителей — от детей до пожилых — становится более современным, зелёным и привлекательным для будущих поколений. Масштабные перемены в Черёмушках — это хороший пример того, как подобные проекты КРТ могут стать катализатором обновления всей Москвы.
Источник: vm.ru
