В начале 2026 года на рынке вторичного жилья в крупных городах России наблюдаются позитивные изменения: стоимость квадратного метра заметно подросла, что отражает устойчивый спрос и активность покупателей. По итогам января-февраля средняя цена одного квадрата достигла 150 000 рублей, что является внушительным результатом и сигнализирует о доверии граждан ко вторичному рынку недвижимости.
В первый квартал 2026 года зафиксирован средний рост цен на вторичку в российских мегаполисах, который составил 3,5 процента. Особенно заметно подорожание проявилось в самом начале года. Яркие темпы наблюдались в январе и феврале, когда прирост составил 1,2 и 1,3 процента соответственно. Такая динамика была максимальной за последние два года, что объясняется активностью покупателей и сокращением числа более доступных предложений после бурных продаж в конце предыдущего года. Многие продавцы воспользовались этим моментом и повысили цены в ответ на растущий спрос.
Рекордсмены роста цен: Ижевск, Ленинградская область и Нижний Новгород
Почти все крупные российские города отметили положительную динамику стоимости вторичного жилья: рост зафиксирован в 37 из 40 исследованных населённых пунктов. Абсолютным лидером по увеличению цен стал Ижевск, где жилье подорожало сразу на 7 процентов всего за один квартал. В Ленинградской области показатель роста составил 6,3 процента, а в Нижнем Новгороде стоимость увеличилась на 6,1 процента.
Не отстают и крупнейшие мегаполисы страны. В Москве средняя цена за квадратный метр приблизилась к отметке 404 200 рублей, что на 6 процентов выше, чем было ранее. В Санкт-Петербурге жилье подорожало на 5,2 процента, достигнув 272 400 рублей за один квадратный метр. Эти данные наглядно говорят о продолжающемся интересе инвесторов и горожан к рынку недвижимости в столичных и крупных региональных центрах.
Лидеры по стоимости жилья и привлекательные города
Помимо динамики цен, аналитики определили города с самой высокой стоимостью жилья в стране. К традиционным лидерам по дороговизне квадратного метра снова отнесены Москва, Санкт-Петербург и солнечный Сочи. Здесь стоимость квартир сохраняется на высоком уровне благодаря высокой востребованности и ограниченному предложению премиальных объектов.
Таким образом, вторичный рынок жилья в России продолжает развиваться в позитивном ключе. Благодаря устойчивому спросу, активным продажам и интересу покупателей в разных регионах страны наблюдается стабильный рост цен. Горожане, инвесторы и все, кто планирует покупку недвижимости, могут рассчитывать на дальнейшее развитие рынка и привлекательные перспективы во многих уголках России — от мегаполисов до активно растущих региональных центров.
Эксперты отмечают, что сохраняются сильные позиции у крупных городов, таких как Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Ижевск, Ленинградская область и Нижний Новгород. Здесь наблюдается не только рост цен, но и повышение привлекательности для жизни, инвестиций и развития новых инфраструктурных проектов. Сохраняйте уверенность в завтрашнем дне: рынок вторичной недвижимости России открывает новые возможности для своих жителей!
Была еще одна бессонная ночь? Значит, вам тоже знакомо...
Сайт использует cookie, чтобы улучшать сервис и анализировать посещаемость. Продолжая просмотр, вы принимаете их использование. Подробнее в Политике конфиденциальности.
