Острый конфликт разгорается между правительством и банковским сектором из-за реализации программы льготной дальневосточной ипотеки. Вице-премьер и полпред президента в ДФО Юрий Трутнев выступил с жестким заявлением по сложившейся ситуации.
«Программа явно пробуксовывает. Банки выставляют претензии правительству о недополученной прибыли при выдаче ипотеки по сниженным ставкам. Но мы имеем дело с прямым поручением президента, которое не подлежит обсуждению. После моего доклада председателю правительства Михаилу Мишустину Минфин начал переговоры с банками. Лично я настаивал бы на более жестком диалоге — при их уровне доходов банкам следует выполнять президентские поручения, а не выпрашивать дополнительное финансирование».
По оценкам Трутнева, урегулирование конфликта потребует около двух недель и 2 млрд рублей ежегодных компенсаций.
«Для крупных банков-участников программы эта сумма ничтожна и никак не влияет на их финансовые показатели», — подчеркнул полпред.
Ситуация накалилась после того, как банки в одностороннем порядке ужесточили условия кредитования — повысили первоначальный взнос, ввели дополнительные комиссии для застройщиков и заемщиков, прекратили выдачу займов на индивидуальное строительство. Многие кредитные организации и вовсе остановили выдачу ипотеки, ссылаясь на исчерпание лимитов.
Во время недавней «Прямой линии» президент Владимир Путин резко отреагировал на проблемы с выдачей льготных семейных кредитов. Он категорически запретил установление каких-либо лимитов и пообещал лично проконтролировать исполнение своих распоряжений.
Программа «Дальневосточная ипотека» со ставкой 2% годовых была запущена 5 лет назад и признана самой успешной мерой поддержки жителей ДФО. За это время более 136 тысяч семей смогли улучшить жилищные условия. Общий объем выданных кредитов достиг 640 млрд рублей. Эти средства дали мощный импульс развитию строительной отрасли — сегодня в регионе возводится свыше 7 млн кв. метров жилья, что втрое превышает показатели на старте программы. Впервые за много лет стоимость недвижимости на Дальнем Востоке опустилась ниже среднероссийского уровня.
Программа также стимулировала индивидуальное строительство — выдано 19,3 тысячи кредитов на 108 млрд рублей. Средний размер займа на ИЖС составляет 5,6 млн рублей.
За время действия программы круг ее участников существенно расширился. Право на льготную ипотеку получили педагоги, медики, работники оборонных предприятий и участники СВО. С конца 2023 года программа распространена на жителей Арктики.
В сентябре 2023 года президент принял стратегическое решение о сохранении двухпроцентной ставки, подчеркнув важность программы для поддержки семей и привлечения квалифицированных кадров в регион.
По информации губернатора Приморья Олега Кожемяко, край лидирует по количеству выданных льготных кредитов, что подтверждает высокую востребованность программы среди населения.
Источник: primamedia.ru
