В платежных квитанциях за ЖКУ иногда возникают дополнительные позиции затрат, которые не входят в перечень обязательных. Эксперт по разрешению споров в жилищно-коммунальной сфере Сергей Сергеев рассказал, как управляющие компании включают необязательные услуги и можно ли их не оплачивать.
Обязательные и дополнительные услуги в квитанциях ЖКХ
Как отметил специалист, в стандартной платежке отражен минимальный набор услуг, закрепленный законодательством России. Однако рядом с ними нередко появляются дополнительные сервисы, требующие отдельной оплаты. Например, это может быть обслуживание домофонов, видеонаблюдения или ландшафтный дизайн придомовой территории.
Как проверить правомерность начислений
Сергей Сергеев подчеркнул: при обнаружении новых строк в квитанции важно изучить их происхождение. «Необходимо проверить договор с управляющей компанией и протоколы общедомовых собраний. Если большинство жильцов проголосовало за внедрение дополнительной услуги, даже несогласные собственники обязаны ее оплачивать», — пояснил эксперт. При этом решения, принятые без соблюдения процедуры, можно оспорить через суд или жилищную инспекцию.
Отдельно специалист обратил внимание на изменения 2025 года: теперь собственникам грозят штрафы за нарушения пожарной безопасности, незаконные перепланировки и просрочки налоговых платежей. Эти меры призваны повысить ответственность граждан и улучшить качество услуг ЖКХ.
Источник: vm.ru
