Революция в небе: почему растет спрос на 30-этажные новостройки
Столица готовится к беспрецедентному скачку в строительстве: уже в 2025 году планируется ввод 96 высотных объектов — абсолютный рекорд за всю историю рынка. Аналитики «Метриум» отмечают, что ежегодный прирост небоскребов увеличится на 33% к 2027 году. Здания бизнес-класса высотой от 100 метров с 30+ этажами станут новым стандартом, а средняя цена квадратного метра в них приблизится к 430 тыс. рублей.
Эксперты о перспективах высотной застройки
Дмитрий Халин из Intermark Real Estate комментирует: «Высотки от 30 этажей уже стали нормой для Москвы благодаря выгодной экономике проектов. Однако городские власти сейчас пересматривают подход к плотности застройки, что может снизить темпы после 2027 года». Противоречивую статистику приводит bnMAP.pro: южные и северные районы лидируют по количеству строящихся небоскребов благодаря реновации промзон при поддержке мэрии.
Инвестиции в небо: надежность и премиум-формат
Ирина Жарова-Райт (Sesegar) уверена в потенциале высотных проектов: «Панорамные виды с 10 этажа, умные планировки и архитектурные решения — это новый тренд. Москва-Сити задал высокую планку, но теперь уникальные башни появляются в Котловке и других районах». Яркий пример — пентхаус в башне «Восток» (Москва-Сити) на 95 этаже с приватными лифтами и стеклянным куполом стоимостью до 4 млрд рублей.
Элитный сегмент: новые горизонты столицы
Рынок премиальной недвижимости демонстрирует взрывной рост: уникальные проекты с высотными доминантами привлекают инвесторов сочетанием эксклюзивности и продуманной инфтуры. Архитуры. Архитектурные решения будущего обещают сделать Москву городом-вертикалью с комфортными пространствами для жизни на любой высоте.
Источник: www.kommersant.ru
