Ведущий специалист по недвижимости Владимир Шмелев поделился информацией о ключевых изменениях в законодательстве, которые вступят в силу для российских землевладельцев в 2025 году.
С 1 марта 2025 года вводятся новые правила, согласно которым эксплуатация построенных домов будет возможна только после их постановки на кадастровый учет. Для владельцев незарегистрированной недвижимости предусмотрен штраф до двух тысяч рублей при заселении. Это нововведение открывает прекрасную возможность для легализации имущества.
Процедура регистрации достаточно проста и доступна. Необходимо пригласить кадастрового инженера для составления технического плана участка и строений, после чего документы передаются в МФЦ для регистрации в Росреестре. Стоимость всей процедуры составит около 15 тысяч рублей. Радует то, что срок «дачной амнистии» продлен до 1 марта 2031 года. Официальная регистрация имущества дает множество преимуществ: возможность страхования от непредвиденных ситуаций, упрощение процедуры продажи или передачи по наследству.
Позитивные изменения коснутся и налогообложения при операциях с земельными участками. В 2025 году устраняется несправедливость в отношении продажи частей участков. Теперь не придется ждать пять лет для продажи без уплаты налога после получения нового кадастрового номера при разделении или объединении участков.
Особое внимание уделяется эффективному использованию земельных ресурсов. С 2025 года вступает в силу закон, направленный на поддержание участков в надлежащем состоянии. У владельцев будет три года с момента приобретения земли для приведения её в порядок — очистки от мусора, борьбы с сорняками и решения проблем с заболоченностью. Для существующих владельцев отсчет начнется с 1 марта 2025 года. Это позволит создать более комфортную среду для всех жителей и предотвратить потенциальные проблемы с соседями.
Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов подчеркивает важность своевременной подготовки к новым требованиям. Он рекомендует землевладельцам заблаговременно начать работу по благоустройству своих участков, что поможет избежать возможных сложностей после вступления закона в силу.
Источник: vm.ru
