Количество уникальных локаций в сегменте премиального жилья продолжает сокращаться. Директор по продажам R4S Дмитрий Новиков поделился ключевыми факторами, влияющими на динамику цен в России.
Рост спроса и дефицит уникальных объектов
Элитная недвижимость демонстрирует устойчивость к рыночным колебаниям, однако резкое увеличение стоимости лотов стало неожиданностью для многих. По словам Новикова, основная причина — сокращение предложения эксклюзивных объектов, особенно в историческом центре Москвы. При этом спрос продолжает уверенный рост: инвесторы всё чаще рассматривают российские объекты класса de-luxe как надёжный инструмент сохранения капитала.
Перспективы инвестиций в премиальную недвижимость
Особой популярностью, как отмечает эксперт R4S, пользуются бутиковые проекты с короткими сроками реализации. Быстрая готовность объектов усиливает привлекательность сделок, стимулируя ценовую динамику. За последний год стоимость квадратного метра в элитном сегменте столицы выросла на 16%, достигнув 795,9 тыс. рублей. Новым трендом стало смещение фокуса на Северо-Западный округ Москвы, где развитие района «Большой Сити» открывает дополнительные возможности для премиального рынка.
Источник: lenta.ru
